土地探し
土地探し
土地探しで気になるのは「道路付け」「日当たり」「広さ」「予算」ですよね。でも、例えば道路付けで選ぶ場合、こんなメリット・デメリットがあります。
| メリット | デメリット | |
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●南側に道路があるため日当たりを確保しやすい ●南側にリビングやダイニングを配置するので建物の見栄えが良くなる |
●土地が狭いと道路のすぐそばにリビングが配置され、プライバシーを確保しにくくなる ●土地価格が高い（坪単価） |
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●道路からの視線が気にならない位置にリビングを配置できる ●坪単価が安い |
●道路側に水回りを配置する事になりがちで外観の見栄えが良くない |
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●東側にリビングを配置すれば、朝日が入るので午前中から暖かい ●道路から玄関へのアプローチと駐車場がとりやすい |
●土地価格が高い（坪単価） ●冬は午後から日が入りにくいので寒く感じる ●プランによっては水回りを北に寄せる為、廊下が長くなりリビングなどの居住スペースが減る |
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●東道路よりも土地価格が低め ●午後の日当たりが確保できる |
●夕方西日をダイレクトに受けるので日差しが強くてまぶしい |